PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS KIADÓ A II. KERÜLETBEN – 35 M²-ES PANORÁMATERASSZAL, TÉLIKERTTEL ÉS KANDALLÓVAL

PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS KIADÓ A II. KERÜLETBEN – 35 M²-ES PANORÁMATERASSZAL, TÉLIKERTTEL ÉS KANDALLÓVAL

Budapest II. kerületében, a Kapy utca közelében, csendes, rendezett környezetben kiadó egy 105 m²-es, újszerű állapotú, 1. emeleti, nem tetőtéri luxuslakás, amelyhez egyedülálló panoráma, hatalmas terasz és télikert is tartozik.

Bérleti díj: 500 000 Ft/hó
Azonnal költözhető | Minimum 12 hónap | 2 havi kaució

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 105 m² lakóterület

• nappali + 2 hálószoba

• igény esetén könnyen kialakítható 3 hálószoba

• 35 m²-es, panorámás terasz

• 20 m²-es télikert kertibútorral

• összesen 5 erkély/teraszkapcsolat

• 3 irányú, lenyűgöző panoráma

• kilátás a János-hegyre, a Gugger-hegyre és a gondozott kertre

• reprezentatív nappali kandallóval

• gépesített konyha és étkező

• fürdőszoba WC-vel

• külön WC

• beépített gardróbok

• légkondicionáló

• gázkazános fűtés

• szigetelt épület

• saját elektromosautó-töltő

• délnyugati tájolás

• gondozott, gyönyörű kert

• fűtött, teljesen sík bekötőút

Parkolás

Az ingatlanhoz 2 autó számára biztosított parkolási lehetőség:

• egy kb. 17 m²-es garázshely

• egy fedett beálló

A teremgarázs helye a bérleti díjban benne van.

Kényelmes, mégis csendes lokáció

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy kiváló közlekedés mellett, mégis nyugodt és csendes környezetben található. Közel a város, miközben a lakásból élvezhető a budai hegyek és a kert panorámája.

A rendezett társasházhoz gondozott kert tartozik.
Közös költség: 15 000 Ft/hó.

A lakás bútorozott, ugyanakkor igény szerint saját bútorokkal is berendezhető.

Dohányzás nem megengedett.

Hosszú távra, minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaucióval.
Magánszemélyek és cégek jelentkezését is várjuk.

Bérleti díj: 500 000 Ft/hó

Ha egy különleges, nagy teraszú, panorámás budai otthont keres, ahol a város közelsége mellett valódi nyugalmat és elegáns környezetet élvezhet, érdemes megtekinteni.

Érdeklődés és megtekintés egyeztetés alapján.

LUXURY PANORAMIC APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT II – 35 SQM PANORAMIC TERRACE, WINTER GARDEN & FIREPLACE

A 105 sqm, beautifully maintained luxury apartment is available for long-term rent in District II of Budapest, near Kapy Street, in a quiet and prestigious residential area.

Located on the 1st floor and not in the attic, the apartment offers exceptional privacy, breathtaking panoramic views and generous outdoor spaces.

Monthly rent: HUF 500,000
Available immediately | Minimum rental period: 12 months | 2 months' security deposit

Property features:

• 105 sqm living area

• Spacious living room + 2 bedrooms

• Possibility to easily create a third bedroom if required

• Huge 35 sqm panoramic terrace

• Approx. 20 sqm winter garden with garden furniture

• 5 balconies/terrace connections

• Stunning three-directional panoramic views

• Views towards János Hill, Gugger Hill and the beautifully maintained garden

• Elegant living room with a fireplace

• Fully equipped kitchen and dining area

• Bathroom with WC

• Separate additional WC

• Built-in wardrobes

• Air conditioning

• Gas boiler heating

• Insulated building

• Private electric vehicle charging station

• South-west facing

• Beautifully maintained communal garden

• Heated, completely flat access road

Parking

Parking is available for 2 cars:

• one approx. 17 sqm garage space

• one covered parking space

The garage space is included in the rental price.

Location & surroundings

One of the property's greatest advantages is its combination of excellent accessibility and complete tranquillity. The city centre is within easy reach, while the apartment itself enjoys a peaceful residential setting surrounded by greenery and panoramic views of the Buda hills.

The property is located in a well-maintained condominium with a beautiful landscaped garden.

Common charges: HUF 15,000/month.

The apartment is furnished, but bringing and using your own furniture can also be arranged according to the tenant's needs.

Smoking is not permitted.

The apartment is available for long-term rental, for a minimum of 1 year, with a 2-month security deposit.

Suitable for private tenants as well as companies.

RENT: HUF 500,000 / MONTH

An exceptional opportunity for those looking for a spacious, elegant and peaceful home in Buda, combining excellent city access with breathtaking views, a huge terrace, winter garden and premium comfort.

Viewings by prior appointment.