KODÁLY KÖRÖND – UTCAI BEJÁRATOS, 2 SZINTES ÜZLETHELYISÉG

Kiadó a VI. kerületben, frekventált helyen, a Szinyei Merse utcában, pár lépésre az Andrássy úttól, egy 2 szintes, tágas, üzlethelyiség egy társasház alagsori és földszinti részén.
A társasház külső és belső homlokzata frissen felújított.
Az üzlet korábban egészségközpontként működött, de bármilyen elképzelésre nyitott a bérbeadó.

Közvetlenül az utcáról és a ház udvaráról is megközelíthető az ingatlan.
Az alsó szint 245 nm, mely jelenleg 9 helyiségre/szobára van bontva, de a gipszkarton falaknak köszönhetően ez könnyedén módosítható. 9 helyiségből 6 helyiségben vizes blokk is található.
Jelenleg 3 külön nyíló mellékhelyiség és egy zuhanyzós fürdőszoba található az alsó szinten.

A felső szint 61 nm-es, mely 3 helyiségre van bontva jelenleg. Korábban fodrászat is működött ezen a részen, így a vizesblokkok itt is kiépítésre kerületek. 1 mellékhelyiség is található itt.

Mindkét szinten padlófűtés biztosítja a fűtést, mely saját gázkazánról működik. Minden helyiség fűtése külön-külön szabályozható wifin keresztül.
Szellőztetőrendszer, műanyag ablakok, gránit lépcső, igényes beltéri ajtók, burkolatok találhatóak az ingatlanban.
Az alsó és felső szinten 1-1 légkondicionáló is helyet kapott.

Bérleti díj: bruttó 990.000 Ft. Magánszemély a bérbeadó, így nincs áfa fizetési kötelezettség.
Közös ktg.: 145.000 Ft.
Rezsi ktg.: egyedi mérőórák alapján.

Az ingatlan 2 havi kaucióval, az első havi bérleti díjjal és közös költséggel AZONNAL birtokba vehető.
Bármilyen kérdés esetén keressen bátran.