*Kiadó Lakás a VIII. Kerületben – Ideális Otthon vagy Iroda!**

Fedezd fel ezt a gyönyörűen felújított, 86 m²-es lakást a VIII. kerület szívében, az Üllői út és a József körút közelében, mindössze néhány lépésnyire a Corvin Plázától, a Corvin közben.
Ez a tágas, 3+fél szobás ingatlan igényes bérlőknek keres új lakót. BÚTOROZATLAN, de GÉPESÍTETT állapotban várja első bérlőit (főzőlap, sütő, hűtő, mosogatógép és konyhabútor).
Belépve egy világos és barátságos, 6.84 m²-es előszobába érkezünk. A bal oldalon található mosdó (1 m²) mellett egy erkélyajtó nyílik, ami a friss levegőre invitál. A tágas hall (19 m²) előtt találkozik a két nagyméretű szoba (22 m² és 19 m²) és a kádas fürdőszoba (4.81 m²), külön zuhanyzóval (1.4 m²). A hallból balra lépve egy szintén világos, 8.68 m²-es konyhába juthatunk, ahol ismét egy erkélyajtó biztosítja a szellőzést. A konyhából nyílik a 6.2 m²-es félszoba is. A nagy szobák ablakai a Corvin mozira néznek, így mindig élvezheted a városi élet pezsgését.

**Költségek:**
– Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő
– Közös költség: 26,000 Ft

**Elhelyezkedés:**
Csak 20 méterre a Corvin Plázától, 50 méterre a Corvin-negyed metró- és a 4-es, 6-os villamos megállójától. A közlekedési csomópont közelsége ellenére a lakás csendes, mivel a forgalom nem halad át a ház mellett.

**Egyéb:**
– Lift van az épületben!
Az ingatlan 2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra. közjegyzői okirat szükséges a költözéshez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

**Apartment for Rent in District VIII – An Ideal Home or Office!**

Discover this beautifully renovated, 86 m² apartment in the heart of District VIII, close to Üllői Road and József Boulevard, just a few steps from Corvin Plaza, on Corvin Street.
This spacious, 3.5-room property is looking for its new tenant. It is UNFURNISHED but in a FULLY EQUIPPED condition, awaiting its first renters (including a cooktop, oven, refrigerator, dishwasher, and kitchen furniture).
Upon entering, you arrive in a bright and inviting 6.84 m² hallway. To the left, there is a washroom (1 m²) and a balcony door that invites fresh air. The expansive living room (19 m²) is flanked by two large rooms (22 m² and 19 m²) and features a bathroom with a tub (4.81 m²), along with a separate shower (1.4 m²). To the left from the living room, you step into a bright 8.68 m² kitchen, which also has a balcony door for ventilation. The kitchen opens up to a 6.2 m² half-room. The windows in the larger rooms overlook the Corvin Cinema, allowing you to enjoy the vibrancy of city life.

**Costs:**
– Utilities: Payable based on consumption
– Common costs: 26,000 HUF

**Location:**
Just 20 meters from Corvin Plaza and 50 meters from the Corvin Quarter metro and the 4 and 6 tram stops. Despite the close proximity to transport hubs, the apartment remains quiet, as there is no through traffic beside the building.

**Other:**
– The building has an elevator!
The property is available for immediate move-in with 2 months’ deposit and the current rental fee for a minimum one-year term. Don’t miss out on this fantastic opportunity!